1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市小倉南区
12.0万円/㎡
前年比-7.2%
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メゾンモンブラン企救丘弐番館
福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目
日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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8階 / 64.93㎡の場合
相場
1,219万円
18.8万円/㎡
733
1,057
1,381
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,381万円
16.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンモンブラン企救丘弐番館
1,180万円（18.2万円/㎡）/ 8階 / 64.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,180万円 | 18.2万円 | 8階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 24.1万円 | 10階 | 82.03㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,290万円 | 15.7万円 | 2階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 26.6万円 | 10階 | 82.03㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 29.3万円 | 8階 | 91.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,290万円 | 27.9万円 | 10階 | 82.03㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,330万円 | 19.7万円 | 7階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 31.5万円 | 8階 | 91.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,290万円 | 27.9万円 | 10階 | 82.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,490万円 | 30.4万円 | 10階 | 82.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 30.4万円 | 10階 | 82.03㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,480万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,360万円 | 14.8万円 | 8階 | 91.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 900万円 | 13.3万円 | 8階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,148万円 | 17.7万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,050万円 | 12.9万円 | 10階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅7分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/31 | アメニティ富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅3分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/05 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅8分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/17 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | トアレンス重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅6分 | 1,198万円 | 17.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,449万円 | 22.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンモリッツ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅1分 | 1,090万円 | 14.1万円 | 77.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/24 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅7分 | 1,098万円 | 13.8万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンパーク嵐山 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力嵐山口駅3分 | 1,498万円 | 20.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/01 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | アドリーム守恒 北九州市小倉南区守恒四丁目 | 守恒駅10分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市小倉南区では7.2%下落しています。
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造